Nyt kontorbyggeri, grønne områder, promenade og klimatilpasning er nogle af emnerne i to lokalplaner, der snart sendes i høring. Lokalplanerne omfatter den sydlige del af havnen i Nykøbing Falster
Den sydlige del af havnen i Nykøbing Falster står over for en gennemgribende udvikling, som skal skabe et mangfoldigt og livligt havneområde, der vil være til gavn for hele kommunen.
Økonomiudvalget, med borgmester Simon Hansen (S) i front, sender to lokalplaner for området i høring den 20. januar.
– De to lokalplaner giver en fantastisk mulighed for at revitalisere den sydlige del af havnen i Nykøbing og bringe liv tilbage til området. Vi ønsker at skabe et område, der er tilgængeligt for alle med kulturelle tilbud og grønne områder, der fremmer fællesskab og aktivitet.
– Omdannelsen er en vigtig del af vores langsigtede vision for hele havnen, som et samlet byråd står bag, siger borgmesteren.
Lokalplanerne markerer et vigtigt skridt i transformationen af erhvervshavnen til et levende byområde med fokus på kultur og rekreative områder. Her skal være grønne byrum og forbindelser, som skaber et attraktivt og sammenhængende miljø for både borgere og besøgende.
Eksempelvis etableres der et hyggeligt ungeområde foran Markedshallen, som en gruppe unge har været med til at udvikle. Området forventes at stå klar til den kommende sommer.
Lokalplan 223 muliggør også byggeriet af det kommende rådhus, som placeres på den tidligere DK Beton-grund, over for den nuværende Netto og med Markedshallen som nabo.
Rådhuset bliver lidt lavere end Kondensen, og på de foreløbige skitser af placeringen friholdes sigtelinjen fra Strandgade, så der skabes kig til vandet.
Planen tager højde for behovet for at beskytte området mod fremtidige oversvømmelser og havvandsstigninger, og den beskriver, hvordan der skal etableres klimasikring. Derudover er det et mål at anvende bæredygtige materialer i byggeprojekterne og i de nye grønne områder.
Lokalplan 236 omhandler etablering af en ny park, som skal fungere som en grøn indgang til hele det omdannede havneområde. For at parken kan etableres, skal det gamle slagteri nedrives, hvilket lokalplanen sikrer kan ske.
– Noget af det vigtigste for udviklingen af havnen er at skabe et sted, som tilfører byen noget nyt, der ikke allerede findes i midtbyen. Her spiller adgangen til vandet samt grønne områder en vigtig rolle.
– Vi skal skabe et område, som styrker byens attraktivitet og tilfører noget godt til hverdagslivet for alle dem, der bor i og omkring byen, siger Simon Hansen, som opfordrer alle til at kigge nærmere på planerne og indgive høringssvar, hvis der er noget, man vil gøre opmærksom på.
Høringsperioden for de to lokalplaner og tilhørende miljøvurderinger igangsættes mandag den 20. januar, hvor lokalplanerne offentliggøres.
De to lokalplaner sendes i høring fra den 20. januar. Lokalplan 223 er i høring i 8 uger, og lokalplan 236 er i høring i 4 uger.
Lokalplan 223 indeholder blandt andet:
• Etablering af nyt kontorbyggeri på op til 8000 m2 etageareal, på arealet hvor Kartoffelladen og DK-Beton ligger, som skal opføres med en stærk bæredygtighedscertificering
• Grønne byrum
• Havnepromenade og stiforbindelser
• Parkering
• Omlægning af Fejøgade
• Klimatilpasning
• Sikring af håndtering af regn- og spildevand ved kraftig nedbør
• Bevaring af historiske bygninger: Markedshallen, den røde og den gule administrationsbygning
• Klimasikring til kote +2,5 meter for at sikre området mod oversvømmelse udløst af stormflod
• Parkeringsplads på området på og bagved tankstationen på Fejøgade
Lokalplan 236 indeholder:
• At det gamle slagteri kan nedrives
• På grunden etableres et grønt byrum
Lokalplanerne vil være tilgængelige fra den 20. januar, hvor høringsperioden igangsættes.
-dc
