- 04/02/2025 KL. 13:57
- For abonnenter
De seneste uger har budt på mærkbare rentefald for flekslån.
toggle-overlay#showOverlay” data-overlay-id=”byline-overlay-0″ data-overlay-type=”byline” src=”https://imgproxy.jyllands-posten.dk/wnsQWaIQ6Kgdgnfb7gBvqy-7gjYVC9UXpiJFtN9Qi0o/plain/https%3A%2F%2Fbilleder.jyllands-posten.dk%2Fpictures%2Fimage%2F11240956%2Fgva796%2FALTERNATES%2Fbyline%2Flars-nielsen-jpg”>
toggle-overlay#showOverlay” data-overlay-id=”byline-overlay-0″ data-overlay-type=”byline”> Lars Nielsen FINANS
Timingen er perfekt. F1-lånere får en klækkelig renterabat, mens boligejere med F3-lån slipper billigere end ventet.
Det er resultatet af den første auktionsdag over obligationerne bag flekslån.
Renten på F1-lånet falder således fra 3,6 til 2,4 pct.
Hvis renteniveauerne fra dagens auktioner holder hele ugen, skal en F1-låner med et lån på 1 mio. kr. betale 294 kr. mindre hver måned for lån med afdrag og 638 kr. for afdragsfrie lån.
En F3-låner må til gengæld forvente en højere ydelse på 337 kr. for lån med afdrag og 977 kr. for afdragsfrie lån. Forskellen skyldes, at renteændringen påvirker afdraget for lån med afdrag, men da renten stiger for F3’erne, falder det månedlige afdrag.
Det er ikke nogen overraskelse for disse boligejere, at renten stiger. De kommer fra en negativ eller meget lav rente. F3-lånerne kan ovenikøbet glæde sig over, at renten er faldet forholdsvis mere på den type lån på det seneste end ventet.
»Set fra flekslånernes side sker auktionen på et gunstigt tidspunkt. Der har været et par ugers opbremsning, men det er gået i sig selv igen, og den lange vej ned fra rentetoppen i 2023 fortsætter,« konstaterer Nicolas Norby, der er chefanalytiker hos Realkredit Danmark.
Allerede ved januarauktionen lysnede det for alvor for flekslånerne med rentefald på 1,0 til 1,5 procentpoint i forhold til auktionen året forinden.
Allerede abonnent? Log ind her
Stoler du på det, du læser?
I en tid med et fragmenteret mediebillede og alternative sandheder har vi brug for et sted, hvor du kan stole på det, du læser. Det kan du hos Jyllands-Posten. God journalistik koster penge, og som abonnent bidrager du med at støtte de troværdige nyheder.
Med venlig hilsen
Marchen Neel Gjertsen Ansvarshavende chefredaktør, Jyllands-Posten
Fast intropris for 3 mdr. til nye kunder, der ikke har været kunder hos Jyllands-Posten de seneste seks mdr. v/betaling med kreditkort el. MobilePay. Fortsætter som løbende abonnement til 99 kr. pr. måned efter de første 3 mdr. Kan opsiges til udgangen af en betalingsmåned. Mindstepris for 3 mdr. er 99 kr. Fortrydelsesret i medfør af forbrugeraftaleloven – læs mere her.
Lars Nielsen, f. 1960, er journalist og klummeskribent på Finans. Karrieren begyndte på Horsens Folkeblad, men blev hurtigt videreført på Jyllands-Posten, hvor han for to år siden fejrede sit 25 års jubilæum. Vejen er gået forbi sportsredaktionen, Christiansborg og erhvervsredaktionen. I de senere år har Lars Nielsen specialiseret sig i privatøkonomi og skriver bl.a. en ugentlig klumme om emnet med et helt særligt schwung. Fritiden går med at pleje en 22 år gammel Mazda MX 5, løb i mere og mere adstadigt tempo samt en markant og ifølge familien højlydt interesse for og medejerskab af fodboldklubben Manchester United.
